领先服务提供商和建筑系统制造商的高管在2026年第二季度财报电话会议上表示，商业房地产市场在压力下表现良好，这得益于对建筑环境中优质资产的深层结构性需求，以及对全面热管理和电气管理解决方案的需求。

支撑商业房地产市场的两个关键优势领域是优质写字楼资产和数据中心。

写字楼租赁活动达到了 疫情后的高点，据仲量联行称。该公司指出，写字楼相关就业在去年二月触底后正在增长。然而，质量是关键。随着更新更好建筑的写字楼租金创下纪录，“你走半英里远，就会看到空置建筑，没人愿意接手那些空间，”仲量联行首席执行官Christian Ulbrich在公司财报电话会议上表示。

数据中心继续成为市场驱动力，无论是在开发还是运营服务方面。例如，数据中心工作现在占Cushman & Wakefield综合设施管理管道的四分之一，公司正在努力增强能力以获取更多高利润的技术工作，公司高管在发布第二季度业绩时表示。同样，CBRE数据中心收入的一半以上来自下游工作——“管理它们、改造它们[以及]做项目工作，”首席执行官Bob Sulentic表示。

该领域还为向数据中心和其他大型工业设施提供至关重要的热管理解决方案的公司带来了收入激增。霍尼韦尔、江森自控、施耐德电气和特灵的高管在财报电话会议上均将销售、订单和积压订单的增长归因于数据中心的成功。

但增长不仅限于数据中心；各行业的组织都在投资通过先进的热管理和电气管理系统提升建筑能力。

“这是热管理的时代，”江森自控首席执行官Joakim Weidemanis在7月的公司财报电话会议上表示。江森自控采用财年日历，因此今年夏天发布的财报是第三季度的。“AI工厂、先进和生物制药制造、大型研究医院和大学需要前所未有的规模的热管理解决方案，”他说。

以下是Facilities Dive对商业房地产和建筑系统公司最新财报的报道：